Proyecto "TropiNatura Goat Milk Farm"

El mayor reto que actualmente enfrenta TropiNatura, Inc. es el poder satisfacer la demanda por los jabones de leche de cabra y la creciente demanda por otros productos de consumo derivados de la leche de cabra.  La demanda es tan creciente que TropiNatura necesita establecer su propia finca para la producción de leche de cabra y establecer una manufacturera de múltiples productos derivados de la leche de cabra para de esta forma poder cubrir el crecimiento del mercado de productos de leche de cabra.  Por esta razón hemos comenzado el desarrollo del Proyecto:
  "TropiNatura Goat Milk Farm".

Objetivos:

Ø      Establecer nuestra propia granja de cabras lecheras y de carne.
Ø      Establecer una planta procesadora de productos elaborados con leche de cabra.
Ø      Establecer un punto de venta donde se ofrecerán todos los productos elaborados con leche de cabra y productos Del País.
Ø      Añadir nuevos productos elaborados con leche de cabra para satisfacer con la demanda del mercado.
Ø      Exportar sus productos a los Estados Unidos y el resto del mundo.
Ø      Proveer empleos en el área de agricultura y darle un impulso a la industria agrícola de Puerto Rico que tan afectada se ha visto en las ultimas décadas.
Ø      Convertirse en el manufacturero de más alto reconocimiento de productos elaborados con leche de cabra en Puerto Rico y el mundo entero.

Progreso del Proyecto:

• Enero de 2004 - comienza la búsqueda para la compra de una finca agrícola en Puerto Rico para este proyecto.

• Julio de 2005 - luego de año y medio de búsqueda nos encontramos con la triste realidad que lamentablemente los terrenos agrícolas en Puerto Rico están siendo vendidos para desarrollos urbanos lo que hace prácticamente imposible poder adquirir terrenos para uso agrícola.   Por esta razón se decide acudir a las agencias del Gobierno de Puerto Rico que puedan tener terrenos disponibles para arrendamiento o venta para desarrollos agrícolas.

• 11 de agosto de 2005 - Se sometio propuesta a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico para el arrendamiento de la Finca Maricao en el pueblo de Vega Alta.

• 23 de noviembre de 2005 - La Autoridad de Tierras de Puerto Rico nos contesta (después de tres meses) que el arrendamiento de la Finca Maricao seria de unos $806.92 mensuales.  TropiNatura, Inc. entiende que esa cantidad es una excesiva considerando las condiciones de abandono en que se encuentra dicha finca, llena de escombros, chatarra, sin cercado, estructuras destruidas y sin facilidades de agua y luz.

Fotos del abandono y condiciones como mantiene La Autoridad de Tierras de Puerto Rico, La Finca Maricao la cual pretende arrendarnos por $806.92 mensuales.  TropiNatura, Inc. considera que es un arrendamiento excesivo por esta razón se solicitara una reconsideración para la rebaja del canon de arrendamiento.

• 29 de noviembre de 2005 - TropiNatura, Inc. se reune con el director ejecutivo de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico para solicitar una reconsideración sobre el arrendamiento de la Finca Maricao.  Esperamos que se nos considere ya que con este proyeco se haría cumplir,
  - La misión por la cual fue creada La Autoridad de Tierras de Puerto Rico que es, adquirir, conservar y preservar terrenos de alto valor agrícola para hacerlos disponibles y accesibles a los empresarios agrícolas del Estado Libre Asociado de Puerto Rico.
  - El objetivo del Departamento de Agricultura de crear nuevos empleos en el área de la agricultura, fomentar la producción agropecuaria y fomentar un desarrollo económico agrícola sostenido y diversificado.
  - La politica publica del Gobernador de Puerto Rico "Apoyo al De Aquí", la cual consiste en promover y apoyar el desarrollo de industrias locales.

• 7 de diciembre de 2005 - Se sometió propuesta a la Corporación para Desarrollo Rural con el propósito de establecer nuestro proyecto de cabras lecheras en alguna de las fincas que tengan disponible.  La Corporación para el Desarrollo Rural esta adscrita al Departamento de Agricultura de Puerto Rico y tiene un Programa de Fincas Familiares cuyo propósito es adquirir terrenos no utilizados o abandonados agrícolamente, mediante cualquier forma legal, para su redistribución a nuevos empresarios agrícolas (usufructuarios), en fincas de tamaño familiar y evitar la emigración a la zona urbana. 

• 17 de enero de 2006 - Recibimos la notificación de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico, informándonos que la reconsideración que habíamos solicitado para arrendar uno de los predios de la Finca Maricao había sido rechazada.  La supuesta razón que se nos ofreció es que si se nos arrendaba un predio el otro predio se haría mas difícil arrendarlo.  Le informamos que había otra persona interesada en arrendar el otro predio de terreno, entonces nos dan la otra excusa que el arrendamiento debía de ser a una sola persona.  Solo recibimos excusas y mas excusas para no querer arrendar una finca que lleva abandonada mas de veinte años por la Autoridad de Tierras de Puerto Rico. Lo hechos hablan por si solos, las fotos que aquí se presentan demuestran claramente las condiciones en que se encuentra esta finca, la actitud de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico y su director ejecutivo Luis F. Soto demuestran que no hay ningún interés por arrendar la misma.  Ni los propios empleados de la Autoridad de Tierras pueden entender la actitud del director ejecutivo para no querer arrendar dicha finca. Lo único que podemos pensar es que desean mantener esta finca desocupada y en abandono, esperando que algún amigote del gobierno se interese por esta finca y vendérsela para recibir una buena cantidad de dinero por debajo de la mesa.  Muy lamentable para un gobierno que dice "Apoyo al de Aquí".

Foto Aérea de la Finca Maricao y el predio que solicitamos arrendar por los primeros dos años.  Lamentablemente la Autoridad de Tierras nos negó la solicitud y prefiere que la misma siga abandonada y en las pésimas condiciones que se encuentra actualmente.

• 7 de febrero de 2006 - Luego que la Corporación para el Desarrollo Rural nos informara que había una finca disponible (la #30) en Camuy y que el Agrónomo de área nos la mostrara.  Al momento de entregar todos los documentos que se nos solicitaron en la oficina regional de Corporación para el Desarrollo Rural en Arecibo, se nos informa que no hay ninguna finca disponible y que por esa razón no se nos puede llenar la solicitud.  ¿¿¿Hay o no hay fincas disponibles???, la realidad es que hay muchas  fincas de la Corporación para el Desarrollo Rural que están abandonadas (la mayoría) y no se les esta dando ningún uso agrícola.  Lo que sucede es que el monstruo burocrático de este gobierno no hace nada para remediar la situación.  A nivel central la oficina de la Corporación para el Desarrollo Rural en Guaynabo dice que las regiones son las que determinan que fincas están disponibles y a nivel regional dicen que es a nivel central los que determinan que fincas están disponibles.  En palabras mas sencillas, todos dicen y nadie dice nada...

Fotos de la Finca #30 del proyecto Soller de la Coorporación para el Desarrollo Rural que se encuentra en total abandono (como la mayoría de las fincas que administra esta Coorporación), pero nadie sabe si esta disponible o no.

• 15 de febrero de 2006 - Luego de muchas llamadas, logramos obtener la verdad sobre la finca #30 de parte de la Directora del Programa de Fincas Familiares de la Corporación para el Desarrollo Rural la Agrónomo Yahnir Rivera: la misma no esta disponible y por el momento no tienen ninguna otra disponible.  Debido a todo el proceso burocrático que hay que llevar a cabo, esta finca que lleva años abandonada, todavía no se puede declarar vacante y lo mismo sucede con muchas otras que están en la misma condición de abandono.  Lo mismo sucede con unas fincas que tienen en San Sebastián que llevan siete años tramitándole los servicios de agua y energía eléctrica y todavía no tienen ni idea de cuando tendrán los servicios.  Otro ejemplo mas de la ineficiencia de las agencias de gobierno en Puerto Rico en este caso la Autoridad de Energía Eléctrica y la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados.

Foto Aérea que muestra el área donde se encuentran una treintena de fincas de entre diez a diecisiete cuerdas de la Corporación de Desarrollo Rural. Esta Corporación requiere a los usufructuarios de estas fincas que las deben de vivir, pagar y trabajar agrícolamente.  En la foto se puede apreciar que apenas hay cinco casas y en nuestra visita también pudimos apreciar que las demás fincas están en total abandono y no están siendo trabajadas agrícolamente.  Estas fincas luego de diez años la Corporación les concede el titulo de propiedad por menos de diez mil dólares, así como lo lee una finca de diez o mas cuerdas por menos de diez mil dólares.  ¿Qué sucede que esta Corporación prácticamente esta regalando estas fincas a personas que no le dan ningún uso agrícola?

Pudimos constatar que personas luego de obtener los títulos de propiedad venden estas propiedades en miles de dólares como una finca en la misma area, que la Corporación para el Desarrollo Rural cedió en unos seis mil dólares ($6,000.00) ahora se vende por ciento sesenta y cinto mil dólares ($165,000.00).

• 13 al 23 de abril de 2006 - TropiNatura, Inc. viaja al estado de la Florida para visitar varias fincas que se encuentran en venta. Durante nuestra visita a la Florida aunque vemos varias fincas agrìcolas cuyos precios son mas econòmicos que los encontrados en Puerto Rico, decidimos buscar en otros estados ya que el clima es uno de mucha humedad y al igual que en Puerto Rico existe la amenaza de huracanes. Las cabras son animales que no gustan de climas hùmedos y son muy susceptibles a parìsitos y enfermedades cuando estàn en estos tipos de clima.
  

• Mayo 2006 - Puerto Rico pasa por un evento vergonzoso en su historia, el gobierno de Puerto Rico cierra parcialmente operaciones atribuyèndolo a la falta de dinero para operar.
  

• 21 de Junio de 2006 - El secretario de Agricultura de Puerto Rico Josè Orlando Fabre nos cita a una reuniòn junto al Director Ejecutivo de la Autoridad de Tierras Luis F. Soto, luego de ver nuestra pagina de Internet y enterarse de la situaciòn por la cual paso TropiNatura, Inc. con la Autoridad de Tierras. Segùn el Secretario el propòsito de la reuniòn era mediar entre TropiNatura y la Autoridad de Tierras para cambiar la imagen que TropiNatura, Inc. tiene sobre el gobierno de Puerto Rico. Se nos pidiò actualizar nuestra propuesta con todos los gastos que se tendrìa que incurrir en poner la Finca Maricao en condiciones funcionales, esto incluye remociòn de escombros, limpieza de toda la finca, creaciòn de caminos y el cercado de la finca. TropiNatura, Inc. someterà esta nueva propuesta, pero se le informo al Secretario que ya estamos en proceso de adquirir una finca fuera de Puerto Rico ya que este gobierno con su cierre de mayo pasado, sus dimes y diretes por el presupuesto y el impuesto de venta, sus peleas por la silla del presidente del senado y los trajes de $3,000.00 dòlares del gobernador han demostrado que no le importa mucho el pueblo de Puerto Rico.
  

• 27 de Junio de 2006 - Se entrega nuevamente una propuesta actualizada en la oficina del Secretario de Agricultura de Puerto Rico, Josè Orlando Fabre y al Director Ejecutivo de la Autoridad de Tierras, Luis F. Soto.  
  

• Julio - Noviembre de 2006 - Se han realizado decenas de llamadas tanto al Departamento de Agricultura como a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico para darle seguimiento a la propuesta entregada en Junio y la unica respuesta que se a obtenido es que se esta evaluando la misma.  Mientras a diario vemos como el Secretario de Agricultura José Orlando Fabre les da millones a otros supuestos agroempresarios para proyectos que de antemano sabemos no han de llevarse a cabo.  TropiNatura no esta pidiendo dinero ni incentivos, solo esta pidiendo el arrendamiento de la Finca Maricao que lleva mas de 20 años abandonada.
  

• Diciembre 2006 - De la Autoridad de Tierras de Puerto Rico nos informa que la reconsideración que solicitamos para que solamente se nos arrendara una parte de la finca Maricao había sido rechazada.  Que solamente se nos podía arrendar la finca en su totalidad y bajo las condiciones ridículas como:

  •  el contrato de arrendamiento será por un periodo de cinco años. (¿Luego de los cinco años que pasara?)

  •  la Autoridad de Tierras podrá dar por terminado el contrato en cualquier momento en caso de que la propiedad sea necesaria para los fines y propósitos de la Autoridad de Tierras, de otra Agencia o el Municipio. (Solo con esta condición es razón suficiente para rechazar este contrato, se deja la puerta abierta para que luego que nosotros pongamos esta finca en condiciones óptimas nos terminen el contrato.  No especifican ni porque fin ni propósito nos pueden terminar el contrato por lo que estaríamos a merced de cualquier capricho que se le ocurra al cualquier político o jefe de agencia.)

  •  el arrendatario se compromete a no construir en la propiedad arrendada edificación alguna.  (¿Como vamos a llevar a cabo el proyecto si no podemos construir ninguna edificación?  Esta condición la ponen porque de esta forma si nos cancelan el arrendamiento no nos compensarían por nada que hubiéramos construido en la finca porque como en el contrato especifica que no podíamos construir ninguna edificación ellos no estarían obligados a compensarnos nada.  Aquí se ve las malas intenciones que tienen.)

  •  Las mejoras de cualquier clase ya sean útiles, necesarias o permanentes que TropiNatura haya introducido en la propiedad arrendada quedaran a beneficio de la Autoridad de Tierras a la terminación del contrato.  (Con la condición anterior se lavan las manos para no compensarnos por nada que construyamos en la finca, con esta otra condición se aseguran de quedarse con todo lo que nosotros pudiéramos construir o introducir en la finca.)

  • Bajo estas condiciones, creen que este contrato de arrendamiento estaba hecho con las buenas intenciones de ayudarnos a llevar a cabo este proyecto.  Nosotros creemos que la única intención de la Autoridad de Tierras y el Departamento de Agricultura era que nosotros le limpiáramos esta finca, le removiéramos todos los escombros, la pusiéramos en condiciones optimas y estableciéramos nuestro proyecto para luego ellos venir con cualquier excusa y terminarnos el contrato de arrendamiento y quedarse con toda nuestra inversión y una finca en buenas condiciones.  
    

• Lamentablemente hoy día esta finca sigue en total abandono gracias a la inacción de este gobierno y su Departamento de Agricultura y La Autoridad de Tierras de Puerto Rico, igual que cientos de fincas adicionales que suman sobre 25,000 cuerdas de terrenos que están bajo las manos de tan malos administradores.

Luego de estas experiencias tan lamentables con la Autoridad de Tierras de Puerto Rico y la Corporación para el Desarrollo Rural de Puerto Rico, ambas partes del Departamento de Agricultura de Puerto Rico, ¿¿¿A que conclusión se puede llegar???   Escoja usted mismo:

• Que La Autoridad de Tierras de Puerto Rico NO CUMPLE CON SU MISION que es, adquirir, conservar y preservar terrenos de alto valor agrícola para hacerlos disponibles y accesibles a los empresarios agrícolas. 

• Que La Corporación para el Desarrollo Rural y su Programa de Fincas Familiares NO CUMPLE CON SU PROPOSITO que es, adquirir terrenos no utilizados o abandonados agrícolamente, mediante cualquier forma legal, para su redistribución a nuevos empresarios agrícolas.

• Que el Departamento de Agricultura NO CUMPLE CON SU OBJETIVO que es crear nuevos empleos en el área de la agricultura, fomentar la producción agropecuaria y fomentar un desarrollo económico agrícola sostenido y diversificado.

• Que el Gobierno de Puerto Rico "NO DA APOYO AL DE AQUI".

• TODAS LAS ANTERIORES

Hacemos la salvedad que aún debido a toda la burocracia que existe en el gobierno de Puerto Rico, existen personas muy dedicadas las cuales son dignos ejemplos de lo que es ser un servidor publico y que entendemos que debemos de aplaudir y felicitar por su excelente labor y dedicación. 

Ø   Wanda Alcober - Coordinadora del Mercado Agroempresarial del Departamento de Agricultura.  Su dedicación y entrega son digno ejemplo de como se debe de trabajar.  Este Mercado Agroempresarial es un gran ejemplo de como se puede apoyar y promover la agricultura en Puerto Rico sin tener que gastar sumas exorbitantes de dinero.  Otras dependencias gastan miles de dólares en incentivos y servicios que en muchos casos son repartidos de forma selectiva a quienes no lo necesitan o no los aprovechan, como pudimos evidenciar con la Corporación para el Desarrollo Rural.   El Mercado Agroempresarial lo que hace es organizar actividades para que los agroempresarios puedan vender sus productos en ferias agrícolas.

Ø   Agrónomo José I. Colon - Director Ejecutivo de la Industria de Pequeños Rumiantes del Departamento de Agricultura y la Agrónomo Shyara Alvelo Rodríguez.  Siempre dispuestos a ayudar y orientar en todo lo relacionado a pequeños rumiantes.  La industria de pequeños rumiantes que a sido marginada por el Departamento de Agricultura, pero gracias a la dedicación de estos dos grandes trabajadores han podido dar a conocer mas esta industria que tiene un gran potencial.

Ø Oficina de AgroExport del Departamento de Agricultura - desde su creación bajo la dirección de  la Lic. Winda Torres y ahora dirigida por la Agrónomo Saritza Aulet a sido una oficina muy dedicada a promover la exportación de productos agrícolas.  Todo su personal es uno muy atento y dedicado al buen servicio, nuestra mas sincera felicitación por tan excelente labor.  Son ejemplo de lo que debería de ser una agencia gubernamental.

Ø Edwin Osorio de la Oficina de Arrendamiento de la Autoridad de Tierras - trabajador muy atento y dedicado, con una idea muy clara de la razón de ser de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico.  Una lastima que personal tan bueno y eficiente tengan por Director a un incompetente que ni siquiera conoce la Misión de su agencia.

Quisieramos poder agradecer a muchos mas servidores públicos, pero en realidad son muy pocos los que saben lo que es en realidad El Servicio Publico.  Puerto Rico se a convertido en el país del "Mantengo" y el gobierno es el primer culpable de esto promoviendo cada día mas la dependencia y obstaculizando a aquellos que queremos desarrollar nuevos proyectos.

Es muy penoso y lamentable, que este sea la situación que están viviendo empresarios agrícolas  en Puerto Rico que lo único que desean es salir adelante en su propio país.  Aquí a quedado evidenciado el caso de TropiNatura, Inc. pero son muchos mas los que en estos momentos están pasando por esta misma situación en Puerto Rico.  Cualquiera diria que la política pública del gobierno de Puerto Rico es "Aplasto Al De Aquí".

TropiNatura, Inc. seguirá adelante con su proyecto, estas experiencias no nos harán desistir y ahora mas que nunca tenemos mas fuerza para seguir luchando por nuestro proyecto aunque sea sin el "Apoyo Al De Aquí".  Los mantendremos informados... 

Si tienen alguna pregunta o comentario, deseamos oír de usted!  
Nos pueden enviar un email a info@tropinatura.com o contactarnos a:

TropiNatura.com
HC - 04 Box 4626
Quebradillas, PR   00678